|
Dewasa ini semakin banyak masyarakat yang sadar akan dosa riba dan karena itu sebisa mungkin menghindari transaksaksi yang terkait riba. Hal ini termasuk juga semakin tingginya permintaan akan perumahan yang disebut sebagai perumahan syariah.
Hunian dengan konsep syariah ini bermunculan dan memiliki tren yang menaik dari tahun ke tahun.
Pertanyaanya, apakah perumahan syariah sama dengan perumahan konvensional? Kalau berbeda dimana letak perbedaanya?
Ada beberapa ciri yang menjadi patokan suatu perumahan layak disebut perumahan syariah.
Di antaranya:
1. Tanpa Bank
Dalam hal ini sumber pembiayaan pembangunan perumahan berasal dari developer itu sendiri, maupun dengan dukungan investor dengan skema bagi hasil yang sudah ditentukan, yang sesuai dengan syariah.
Di sini pihak pengembang (developer) sebagai pihak penjual dan konsumen sebagai pihak pembeli.
2. Tanpa BI Checking.
Kalau seseorang pernah memiliki riwayat cicilan yang buruk di mata bank, hal ini akan menghambat yang bersangkutan untuk memiliki rumah.
Pada perumahan syariah, hal ini tidak terjadi karena tidak perlu BI Checking. Dengan demikian, proses kepemilikan rumah menjadi lebih cepat dan mudah (tidak bertele-tele), sehingga hampir pasti pengajuan pihak konsumen disetujui oleh pihak pengembang.
2. Tanpa Bunga
Dengan tidak adanya bunga pada cicilan rumah, maka cicilan rumah pada perumahan syariah bersifat tetap setiap bulannya hingga akhir masa pelunasan. Namun tentu saja ada perbedaan harga cash (tunai) dengan harga kredit, yang masih diperbolehkan oleh syariah. Opsi sistim pembayaran ini diserahkan kepada konsumen sepenuhnya.
3. Tanpa Denda
Dalam sistim konvensional, denda dikenakan jika Anda telat membayar cicilan, yang seringkali jumlahnya tidak disebutkan sebelumnya. Ini tidak adil dan Anda tentu akan merasa dirugikan. Bisa jadi Anda mengalami suatu keadaan dimana harus menunda pembayaran rumah karena ada keperluan lain yang lebih mendesak.
Dalam kondisi ini, konsumen pada perumahan Syariah dapat menghubungi pihak developer untuk me-reschedule pembayaran Anda.
4. Tanpa Sita
Kenapa terjadi sita rumah padahal Anda telah menempati sebuah rumah dengan keluarga Anda? Hal ini yang bisa jadi dialami oleh konsumen dengan sistim pembayaran konvensional jika dia tidak sanggup melunasi cicilan. Namun, pada perumahan syariah anda tidak perlu khawatir rumah anda akan disita dan anda dan keluarga harus keluar dari rumah yang telah sekian lama Anda cicil dan tempati. Anda tidak mau penyitaan rumah menimpa Anda bukan?
Pihak developer perumahan syariah tidak akan menyita rumah Anda. Hal yang mungkin dilakukan jika hal ini terjadi adalah developer akan mendorong Anda mendorong Anda untuk menjual rumahnya dan bahkan Anda akan dibantu untuk menjualkan rumahnya. Kemudian, hasilnya sebagian untuk membayar sisa hutang kepada developer, sisanya Anda kantongi sendiri.
5. Tanpa Akad Bermasalah
Akad yang digunakan antara Anda sebagai pembeli dan pihak pengembang adalah akad jual beli istishna (indent) dalam hal unit rumah belum tersedia/belum dibangun.
Di Perumahan Syariah Sawangan Indah Cluster kami menerapkan sistim syariah sebagaimana yang disebutkan di atas.
Jadi, tunggu apa lagi? Anda ingin tinggal di perumahan yang Islami dan tenang dalam mencicil rumah?
Segera hubungi Bagian Marketing di 085887694793
|
